VILLA CON VIGNETO. ELEGANTE, RAFFINATA E UNICA.
- Riferimento
- 2030
- Anno di Costruzione
- 1997
- Tipologia
- Villa
- Venduto
- No
- Contratto
- Vendita
- Stato
- Ottimo
- Zona
- Brescia , Calcinato
- Area Immobile
- 335 mq
- Classe Energetica
- D
- Camere
- 5
- Letti
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 2
- IPE
- 0.00 103.00 107.42 117.00 12.00 124.41 125.65 140.87 142.00 150.00 155.00 159.52 166.06 175.00 180.00 185.00 200.00 207.00 210.90 220.00 220.12 238.13 248.05 25.00 250.00 252.00 256.00 265.00 268.00 298.00 30.00 325.00 329.52 331.00 335.80 365.00 375.00 385.00 387.17 40.00 42.7 kWh/mq anno 434.00 46.00 50.00 55.00 59 kWh/mq anno 65.00 681.72 90.00 92.69 98.00
Descrizione
Immersa nel verde e nella tranquillità di Calcinato, Villa indipendente con terreno Bio coltivato a vigneto e prato. Vi si accede tramite viale coltivato a vigna, esternamente si presenta con facciate in pietra e splendido giardino perfettamente curato. All’ingresso grande scala per accedere all’abitazione che si compone di splendido salone con caminetto e grandi vetrate che danno sul loggiato, cucina abitabile con accesso al loggiato, disimpegno, bagno, stireria/ripostiglio e armadio a muro. Nel soggiorno è presente una grande scala in marmo con ringhiera fatta a mano in ferro battuto che porta nella zona notte, quest’ultima interamente con pavimento in parquet. Tre camere da letto, cabina armadio, bagno padronale, tetto in legno e tavelle ventilato. Al piano terra vi si accede tramite scala interna dove troviamo locale caldaia con lavanderia, box doppio, grande salone con caminetto, disimpegno con armadiatura a muro e bagno. Completo di ingresso proprio che da sul porticato esterno. Splendida ed unica la cantina adatta per mantenere vini e salumi. Una villa da sogno per amanti della campagna immersa in 22.000mq di verde. Finiture moderne: Pannelli solari installati nel 2018 per una produzione di 3.3 KW, pompa di calore installata nel 2021, riscaldamento a pavimento, raffreddamento con sistema a frigor che immette aria fredda nei termoconvettori, isolamento delle pareti con doppio muro e lana di roccia. Porte interne sostituite nel 2021, impianto elettrico aggiornato, termostati per il riscaldamento a zone, addolcitore d’acqua. La vigna e il prato sono colture Bio che producono 30 Ettolitri di cui 26/27 di Rosso (Groppello) e 3/4 di Bianco.
Per informazioni e visite chiamaci al 0309913699
Land Valuation
- %